Meerjarenonderhoud

Door een gebouw periodiek te inspecteren op mogelijke gebreken en de bekende knelpunten preventief te onderhouden wordt de kans op toekomstige problemen verkleind. En daarmee worden ook onverwachte uitgaven voorkomen. Een meerjaren-onderhoudsplanning geeft inzicht op de kosten op korte en lange termijn, met als doel het in goede staat houden van uw waardevolle bezit. Echter variëren deze kosten jaarlijks. Door een meerjaren-onderhoudsovereenkomst met ons aan te gaan zijn de onderhoudskosten jaarlijks gelijk. En het vastgoed is altijd in prima conditie. Gegarandeerd, want wij werken op basis van een prestatiecontract.

Vooraf wordt een technische inspectie en conditiemeting verricht. Met behulp van de NEN2767-norm wordt de conditie van de bouwdelen eenduidig vastgelegd in een heldere rapportage die is voorzien van uitgebreid beeldmateriaal. Op basis het gewenste conditieniveau en de staat van het gebouw plannen we in grote lijnen welk onderhoud in welk jaar plaatsvindt. Door jaarlijkse inspecties bepalen we welke werkzaamheden we op korte termijn werkelijk uitvoeren. De inspecties kunnen dus aanleiding zijn om van de meerjaren-onderhoudsplan af te wijken. Wanneer een schilderbeurt nog niet gepland staat, maar bij een inspectie blijkt dat de kwaliteit van het bouwdeel niet het vastgelegde kwaliteitsniveau heeft, wordt de schilderbeurt eerder uitgevoerd. Dit heeft voor de opdrachtgever geen financiële gevolgen. De jaarlijkse kosten voor het totale gebouw zijn immers in het prestatiecontract vastgelegd.